10 августа на Невском, 70 представители компании «Геострой» отчитались о выполнении работ, предусмотренных первым этапом реконструкции Дома журналиста. На встрече присутствовала председатель Союза журналистов Петербурга и Ленинградской области Людмила Фомичева.
Строители рассказали журналистам о том, что удалось сделать за летний период, продемонстрировали, в каких непростых условиях приходится устанавливать сваи для укрепления фундамента ДЖ. Представители проектировщика рассказали, какие работы последуют за противоаварийными. От того, когда будут окончательно выполнены строительные и реставрационные работы, зависят сроки возвращения Союза в стены Домжура и возобновление его деятельности в полном объеме.
Контракт на выполнение противоаварийных мероприятий по усилению фундамента и конструкций дома по Невскому, 70 Стройкомитет Петербурга подписал с компанией «Геострой». Сумма, выделяемая на их выполнение из городского бюджета, составит 185 млн. рублей. Проект противоаварийных работ разработан ОАО «КБ ВиПС».
Сейчас работы ведутся в помещениях бывшего ресторана на Невском,70. В самое ближайшее время строители перейдут к бурению 60 скважин в холле Дома журналиста. Для этого демонтированы напольные плиты, каждая из них пронумерована, чтобы затем аккуратно их уложить в той же последовательности.
Как отметил генеральный директор ЗАО «Геострой» Анатолий Осокин, противоаварийные мероприятия на Невском, 70 пока выполнены на 43 процента: строители пробурили 203 сваи из запланированных 464. В сваи длиной до 25 метров закачивается цементный раствор (выполняются так называемые «инъекции» в фундамент).
Главным условием КГИОПа для выполнения работ является неустанный контроль за состоянием памятника архитектуры. Мониторинг ситуации на объекте будет проводиться всё время, чтобы избежать даже минимальных угроз для здания. Перед началом противоаварийных мероприятий была сделана комплексная оценка надежности здания, и, прежде всего, его фундамента, расположенного на сложных зыбких грунтах. Журналисты изумились по поводу того, что подобная экспертиза не была сделана еще несколько лет назад, перед дорогостоящими реставрационными работами в парадных залах особняка Сухозанета. Специалисты согласились с этим. Если бы противоаварийные работы были выполнены раньше, удалось бы избежать тех последствий, которые мы имеем сегодня.
Работы ведутся в уникальном с исторической и архитектурных точек зрения здании, строители использует особую технологию не забивания, а бурения свай – без динамического воздействия на здание. Благодаря сотрудничеству с итальянскими специалистами в России эта технология используется для спасения зданий, получивших серьезные деформации.
– Сегодня российские специалисты могут выполнять самые сложные работы самостоятельно, – заверил журналистов Анатолий Осокин.
Как отметили представители «Геостроя» и КБ ВиПС, главная задача реставрационных работ – дать новую жизнь Дому журналиста, приспособить его к современным условиям. Как считают специалисты, это необходимо, поскольку особняк Сухозанета, спроектированный исключительно как жилой дом, пережил множество перестроек и переделок, не всегда обдуманных и безупречно выполненных. Предстоит заменить устаревшие инженерно-технические коммуникации, появившиеся в здании на протяжении последних пятидесяти лет, произвести гидроизоляцию подвальных помещений.
Завершить второй этап противоаварийных работ строители рассчитывают к сентябрю этого года, а весь их цикл – к концу марта. По предлагаемому проектировщиками проекту, Домжур может существенно изменить свой привычный облик.
Как заверили журналистов специалисты, делается это в том числе для увеличения полезной площади здания, для удобства проведения в Домжуре различных мероприятий. В результате реконструкции здания удастся увеличить его полезную площадь на более чем тысячу квадратных метров. Например, за счет углубления подвала.
Проектом предусматривается, в частности, переоборудование двора в атриум путем возведения купола. В случае одобрения проекта, произойдет увеличение этажности здания во внутридворовой части дома. Как утверждают проектировщики, новый этаж будет использоваться под технические нужды – для размещения специального оборудования. Однако это произойдет, если проект одобрят специалисты КГИОПа и он пройдет историко-культурную экспертизу. Высказаться должно и журналистское сообщество. Проект, рассмотренный на одном из последних расширенных заседаний Секретариата Союза журналистов СПб и ЛО, вызвал неоднозначную оценку у многих присутствовавших на встрече. Однако у проекта есть и сторонники.
Заместитель гендиректора КБ ВиПС Владимир Павлов заявил: «Мы не продавливаем какое-то решение. Нам хотелось бы получить мнения экспертов. Мы ждем от них решения и, собственно, от градозащитников. Мы рассчитываем получить серьезное аргументированное мнение».
В сентябре должен состояться Пленум Правления СЖ, на котором с привлечением большего количества журналистов снова будет обсуждаться «проект приспособления для современного использования здания Дома журналиста». Этого заседания с нетерпением ждут проектировщики и строители. Как они считают, в случае непринятия журналистским сообществом их плана он вряд ли будет воплощен в жизнь, несмотря на то, что на его разработку ушло много времени и усилий. Они также заявили, что всё это негативно повлияет на сроки сдачи объекта.